Liquidations

À quoi ça sert

Une entreprise en procédure collective ou en liquidation judiciaire doit céder ses actifs — y compris ses biens immobiliers. Ces ventes se font souvent dans l'urgence et hors des circuits classiques. La fiche vous donne l'identité de l'entreprise, son représentant légal, et surtout la liste des parcelles et locaux qu'elle détient lorsque l'information est disponible.

Y accéder

Depuis la Recherche, choisissez le type « Liquidations », puis cliquez sur un résultat. Une liquidation mise en favori se retrouve dans l'onglet « Liquidations » de Mes Opportunités.

Pas à pas

1. Ouvrez la fiche. La liquidation est automatiquement marquée comme vue. La vue Street View de l'adresse s'affiche en haut de la fiche.
2. Lisez l'adresse et la date de publication de l'annonce au BODACC.
3. Consultez le bloc « Entreprise en liquidation » : la raison sociale et le SIRET. Le SIRET est un lien qui ouvre la fiche de l'entreprise sur l'Annuaire des Entreprises, où vous trouverez sa situation juridique complète, ses dirigeants et ses comptes.
4. Notez le bloc « Contacts » : le nom du contact et le « Représentant légal » — la personne à qui s'adresser pour une reprise d'actif.
5. Examinez les biens détenus dans « Parcelles détenues » et « Locaux détenus », lorsque ces blocs sont présents. Chaque ligne affiche la référence de la parcelle, la commune et son département, la surface, et deux raccourcis centrés sur la parcelle : « Urbanisme » et « Off-Market ». Au-delà de dix entrées, un bouton « Voir les N parcelles restantes » (ou « Voir les N locaux restants ») déplie la suite ; « Voir moins » la replie.
6. Situez l'entreprise avec la carte de localisation (« Plan » ou « Satellite »).
7. Approfondissez avec les boutons « Urbanisme » et « Off-Market ».

Parcelles et locaux détenus

Ces blocs n'apparaissent pas sur toutes les fiches

« Parcelles détenues » et « Locaux détenus » ne s'affichent que si l'entreprise est identifiée comme propriétaire dans les données foncières. Leur absence ne prouve pas que l'entreprise ne possède rien : elle signifie seulement qu'aucune propriété ne lui est rattachée dans les données dont nous disposons. Les blocs sont également masqués si aucune entrée n'est trouvée.

Ces données de propriété ne font pas partie des flux quotidiens : elles sont chargées ponctuellement. Ne vous attendez pas à ce qu'une acquisition récente y figure, et vérifiez toujours la situation auprès du mandataire.

Limites et pièges

• Liquidation ne veut pas dire vente immédiate. Une procédure collective peut aboutir à une continuation, un plan de cession ou une liquidation ; seule cette dernière entraîne la vente des actifs. La fiche signale l'ouverture d'une procédure, pas son issue.
• L'adresse de la fiche est celle de l'entreprise, c'est-à-dire son siège ou son établissement — pas nécessairement un bien à vendre. Les biens cessibles sont ceux listés dans « Parcelles détenues » et « Locaux détenus ».
• Le représentant légal peut ne plus être aux commandes. En liquidation, c'est le mandataire ou le liquidateur désigné par le tribunal qui pilote la cession. Passez par l'Annuaire des Entreprises et le BODACC pour l'identifier.
• Le nom du contact et le représentant légal peuvent être absents : la fiche affiche alors un indicateur de valeur non renseignée.
• Pas de bouton « Estimer » sur cette fiche : l'estimation ne s'applique qu'aux enchères et aux annonces.
• Couverture : départements 01 à 95 uniquement. Voir Les 5 types d'opportunités.